CARLOS HUGO RODRIGUEZ SRL - Edificio Comercial en Alquiler en Microcentro - RECONQUISTA 40
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RECONQUISTA 40
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Detalles de la Propiedad
Dirección
RECONQUISTA 40
Barrio
Microcentro
Total construido
4234 m²
Antiguedad
87
Agua Corriente
Si
(REF. COF3942435)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : C1
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 8
  • Antigüedad : 87 Años
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 4234 m²
  • Descubierta: 100 m²
  • Superficie Total: 4234 m²
DESCRIPCIÓN

EDIFICIO EN EXCEPCIONAL ESTADO.

EL EDIFICIO :

Fue realizado en estilo neo renacentista italiano (siglo XV), no solo en su ornamentada fachada sino también en sus interiores e incluso en su interior.
La fachada fue tallada en piedra travertina italiana, el gran salón del Banco fue revestido en mármol boticino y las barandas y otros objetos fueron realizados en bronce.
La escalera principal fue revestida en Brecia Aurora rosada, y las entradas del banco en Giallo Siena.
El gran salón de asambleas del primer piso, fue recubierto en nogal italiano esculpido,
Las oficinas y dependencias, en cedro y roble.
Otros mármoles de revestimiento usados fueron: Napoleón, Verde Antic, Negro Belga, Lunel, etc.
La construcción demandó 4 años entre 1929 y 1933
Cuatro ascensores principales, un ascensor de Presidencia y un montacargas
Dos núcleos de escaleras
Dos grupos electrógenos de 658 Kva y 700Kva, respectivamente. Abastece todos los servicios, menos el aire acondicionado central.
CCTV, y control de acceso.
Ingreso por la calle Reconquista 40 y por Rivadavia 409
Medidas del terreno 45 mts de frente sobre Reconquista y 20 mts de frente por Rivadavia

LAS PLANTAS

TOTALMENTE AMOBLADOS Y EQUIPADOS
Vista panorámica a toda la Plaza de Mayo, incluyendo la Casa Rosada y el Cabildo.
Aire acondicionado: central frio-calor, reforzados en ciertos sectores por acondicionadores individuales tipo Splits .
Superficies :

1° 587 m2
2° 510 m2
3° 457 m2
4° 595 m2
5° 581 m2
6° 527 m2
7° 508 m2
8° 469 m2

Total 4.234 m2 útiles de oficina
Amplias plantas libres sin divisiones
Cielorrasos con artefactos de iluminación
Distribución del cableado por pisoducto.
Batería de baños y Office por piso.
NO SE INCLUYE EL LOCAL

Valor locativo mensual inicial : U$S 49.000 mas IVA
Reajuste : Semestral
EXPENSAS COMUNES, ABL y AYSA A CARGO DEL LOCATARIO




MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Alumbrado publico
  • Red de desagües pluviales
ADICIONALES
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Edificio Comercial
Barrio
Microcentro
Total construido
4234 m²
Antiguedad
87
Agua Corriente
Si
(REF. COF3942435)
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