<p>Excelente P.H.&nbsp; en planta baja y al frente, con garaje.</p><p>Marcos Paz al 2700, entre Baigorria y Nogoyá.</p><p>A una cuadra de Segurola</p><p>Ideal vivienda, consultorio profesional u oficina comercial.</p><p>2 ambientes grandes con buenos placards, cocina amplia con comedor diario, baño completo y lavadero semicubierto.</p><p>Eventualmente el garaje, puede usarse como tercer ambiente.</p><p>Recién pintado. Pisos de parquet. Un Aire acondicionado individual. termotanque.</p><p>Son 144 m2&nbsp; totales según escritura.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Aprox. la mitad cubierta en planta baja y el resto descubierta, principalmente en la terraza, que es propia y exclusiva. Patio en planta baja.</span></p><p>Solo 2 unidades funcionales. La unidad funcional N° 1, que es la que esta a la venta, tiene un porcentual del 63,25%</p><p>Sobre lote de 8,66 X 18.89 mts.</p><p>No tiene expensas. ABL (OCTUBRE 2025) $ 12.128,29. AYSA $ 15.500</p>

MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ