<p>EXCELENTE INMUEBLE, EN EL CORAZON DE ALMAGRO.</p><p>ENTRE VIRREY LINIERS Y MAZZA</p><p>2 PALMERAS GRANDES EN SU FRENTE.</p><p>A DOS CUADRAS DE AVENIDA BELGRANO, DOS CUADRAS DE AVENIDA BOEDO Y SIETE CUADRAS DE AVENIDA RIVADAVIA Y SUBTE "A" (ESTACION LORIA).</p><p><span style="font-weight: bold;">DOBLE DESTINO POSIBLE:</span></p><p>*<span style="font-weight: bold;"> COMO EDIFICIO COMERCIAL:</span></p><p>IDEAL PYMES, LABORATORIOS, CENTRO DE DISTRIBUCION Y ENTREGA MERCADERIAS, ETC.</p><p><span style="font-size: 14px;">EN MUY BUEN ESTADO. PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA, MAS UN PEQUEÑO ENTREPISO. TERRAZA.</span></p><p>PLANTA BAJA:&nbsp; RECEPCION. AUDITORIO. 3 DESPACHOS. SALA DE REUNIONES. AMPLIA COCINA. PATIO. BAÑOS AMBOS SEXOS.</p><p>PRIMER PISO:&nbsp; 3 OFICINAS. 2 BAÑOS.</p><p><span style="font-size: 14px;">PERSIANA METALICA CIEGA. VARIOS EQUIPOS DE A.A. TIPO SPLIT. TERMOTANQUE.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">COMO TERRENO:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">8,66 X 25,98 MTS.&nbsp;</span></p><p>NOMENCLATURA CATASTRAL: CIRC. 9; SEC.28; MZA. 10; PARC. 37.</p><p>CODIGO NUEVO: MIXTURA USOS NIVEL 3. ALT. MAX. 14,60 MTS. PLANTA BAJA Y CUATRO PISOS. PLUSVALIA 7.235 (A REVISAR EQUIVALENTE U$S 7.793). ALICUOTA 27%.</p><p>PLANTA BAJA 75 M2 CUBIERTOS. 1° AL 4° PISO 162 M2: TOTAL 723 M2, MAS 48 M2&nbsp; DESCUBIERTOS (12 M2 POR PLANTA)</p><p>EDIFICACION ADICIONAL 268 M2.</p><p>VALOR INCIDENCIA SUELO (UVA): 100</p><p>ESTUDIO DE FACTIBILIDAD A DISPOSICION DEL CLIENTE</p><p>ANTES CON CPU: EX. R2 B1. FOT 1,6. ALT. MAXIMA 10,50&nbsp; MTS. CAPACIDAD VENDIBLE:&nbsp; 357 M2. PLANTA BAJA Y&nbsp; TRES PISOS</p><p><br></p>HONORARIOS COMERCIALIZACION: CUATRO POR CIENTO (4%) MAS IVA, A ABONARSE EN MONEDA ESTADOUNIDENSE EN EFECTIVO O TRANSFERENCIA BANCARIA, EN EL ACTO DE CONCRETARSE LA OPERACION<br> <br> <br>

MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ