<p><span style="font-size: 14px;">PASEO COLON ESQUINA CHILE</span></p><p>A PASOS DE PUERTO MADERO, AVENIDAS ING. HUERGO E INDEPENDENCIA, PASEO DEL BAJO, METROBUS, ETC.</p><p>OFICINA TOTALMENTE HECHA A NUEVO EN 2024</p><p><span style="font-size: 14px;">EXCELENTE EDIFICIO DE OFICINAS.,&nbsp; HABITADO POR EMPRESAS DE PRIMERA LINEA</span></p><p>RECEPCION PERMANENTE. Y VIGILANCIA 24 HORAS.<br></p><p> MOLINETES CON TARJETA MAGNETICA.<br>TRES ASCENSORES CON CAPACIDAD&nbsp; PARA SEIS PERSONAS CADA UNO.</p><p> DOS TORRES DE ENFRIAMIENTO Y SEIS EQUIPOS COMPRESORES HITACHI, EN LA AZOTEA.<br></p><p>EL LOCAL DE PLANTA BAJA ESTA OCUPADO ´POR UNA CONCESIONARIA AUDI<br>MUY BIEN UBICADO, CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y FACILES ACCESOS.<br>A 200 MTS. DE PUERTOS MADERO.</p><p><br>SON TRES UNIDADES POR PISO. EN ESTE PISO, DISPONEMOS DE OTRA OFICINA SIMILAR, POR LO QUE SE PUEDE ALQUILAR 460 M2 EN BLOCK.</p><p>EN EL MISMO EDIFICIO, DISPONEMOS TAMBIEN DE DOS OFICINAS MAS&nbsp; DE 280 M2 CADA UNA. TOTALIZANDO UN TOTAL DE 1.125 M2, EN DOS PLANTAS DIFERENTES.</p><p><span style="font-size: 14px;">DOS COCHERAS FIJAS.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">POCAS DIVISIONES.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">AMPLIO SECTOR DE TRABAJO&nbsp;</span></p><p>OFFICE. SANITARIOS PARA AMBOS SEXOS. 2 PATIOS</p><p>TODO EN EXCELENTE ESTADO.</p><p><span style="font-size: 14px;">SERVICIOS CENTRALES. HAY ALGUNOS EQUIPOS INDIVIDUALES TIPO SPLIT, REFORZANDO ALGUNOS SECTORES MAS ALEJADOS.</span></p><p>CIELORRASOS ARMADOS, CON ARTEFACTOS DE ILUMINACION EMBUTIDOS. CABLEADO SUBTERRANEO. PISO TECNICO.</p><p>EXPENSAS Y ABL A CARGO DEL LOCATARIO</p><p>ABL FEBRERO 2026: $ 121.602<br></p><p>AYSA INCLUIDA EN EXPENSAS COMUNES</p><p><br></p> <br> <br> <br> <br> <br>

MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ