DESCRIPCIÓN
<p>EXCELENTE PISO DE OFICINAS, CON DOBLE FRENTE SOBRE AVENIDA DE MAYO E HIPOLITO IRIGOYEN.</p><p>EN VENTA O ALQUILER<br></p><p>A MTS. DE CALLE FLORIDA Y DEL SUBTE "A" (EST. PERU).</p><p>EDIFICIO ICONICO, DONDE ANTIGUAMENTE FUNCIONABA EL RESTAURANTE PEDEMONTE, EN SU PLANTA BAJA.</p><p>AV. DE MAYO 672/ 682 E HIPOLITO YRIGOYEN 675/683.</p><p>SOBRE LOTE DE 11,77 X 45, 87 MTS.</p><p>3 ASCENSORES. SEGURIDAD 24 HORAS. </p><p>COCHERAS EN EL EDIFICIO (ESTA UNIDAD NO TIENE COCHERAS), PERO HAY DIVERSAS PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO Y GARAJES EN LAS INMEDIACIONES.</p><p>PISO OCUPADO HASTA HACE POCO, POR DEPENDENCIAS DE LA LEGISLATURA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES.</p><p>PALIER PRIVADO. </p><p>PLANTA DE OFICINAS 455 M2, TOTALMENTE DIVIDIDA Y CON MEJORAS.</p><p>CIELORRASOS ACUSTICOS, CON ARTEFACTOS LUMINICOS INCORPORADOS..</p><p>SANITARIOS AMBOS SEXOS. TOILETTE GERENCIAL. OFFICE.</p><p>EQUIPOS SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES. ALFOMBRA TECNICA.</p><p>GASTOS ENERO 2026:</p><p>EXPENSAS $ 1.270.000</p><p>AYSA $ 383.740</p><p>ABL $ 438.143<br></p><br> <br>
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