DESCRIPCIÓN
<p> <br> </p><p>Excepcional local en alquiler. A una cuadra de Plaza Once.</p><p>Multiples medios de transporte: tren, 2 líneas de subte, colectivos.<br></p><p>Apto todo destino comercial, incluyendo gastronomía.<br></p><p>Planta baja: </p><p>Frente de 9 mts.</p><p>274,76 m2 cubiertos, 55,50 m2 semicubiertos; 18,30 m2 descubiertos (Patio). Amplio salón de ventas. Algunas divisiones facilmente removibles. Baños ambos sexos y para discapacitados.<br></p><p>Primer piso: 451,48 m2 cubiertos. 15 mts. de frente, con balcón corrido. Varios espacios abiertos, algunos despachos. Baños ambos sexos. Cocina. Comedor personal. Un equipo tipo Split frio-calor<br></p><p>Superficie total; 800,04 m2</p><p>Recién desocupado en Abril de 2024, por una repartición pública,</p><p>Frente con dos vidrieras. Entrada puerta doble hoja, tipo Blindex. Cortina metálica automatizada. Artefactos lumínicos embutidos en cielorraso.</p><p>La unidad cuenta con un equipo de aire central frio-calor que no funciona. </p><p>ABRIL 2024: AYSA $ 72.643 (No tiene medidor); ABL: 116.292</p><p>Puede ser un contrato a cinco (5) años., en moneda y forma de ajuste a convenir entre las partes.</p><p>Depósito de dos (2) meses. Referencias y garantías a satisfacción del locador.</p><p>Fuerza Motriz.</p><p>El local no tiene instalación de gas.</p><p>SERVICIOS DE COMERCIALIZACION: CINCO POR CIENTO (5%) mas IVA, sobre el monto total del contrato.<br></p><p> </p><p><br></p><br> <br>
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