DESCRIPCIÓN
<p>EXCEPCIONAL LOCAL COMERCIAL EN IMPORTANTE ESQUINA DEL MICROCENTRO</p><p>AV. CORRIENTES Y RECONQUISTA</p><p>CASI 30 MTS. DE FRENTE, PRINCIPALMENTE SOBRE AVENIDA CORRIENTES.</p><p>LA MEJOR ESQUINA DE LAS CUATRO, AL FRENTE Y A LA DERECHA, SIGUIENDO LA DIRECCION DEL TRAFICO VEHICULAR}</p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el edificio "GAUCHOS".</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Posible financiación del propietario, por condiciones a convenir entre las partes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El local tiene un porcentual del 39,50 % de la totalidad del mismo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">750 m2 cubiertos en tres plantas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta baja: 240 m2, Primer Piso; 289 m2, Subsuelo: 220 m2.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muy buen estado de conservación.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Amplio salón de atención al público. oficinas, salas de reuniones. Etc.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Grupo electrógeno propio. Aire acondicionado central frio.calor y múltiples equipos individuales tipo Split</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cielorrasos acústicos con artefactos lumínicos empotrados. Pisos técnicos en buena parte del inmueble.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Varios núcleos de sanitarios generales, para discapacitados y para nivel gerencial. Dos cocinas. Comedor para el personal.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ex sucursal bancaria, desocupada en Enero de 2024. Posee tesoro bancario, según normas del BCRA.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">APTO MULTIPLES DESTINOS, PERO NO GASTRONOMIA.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Servicio de comercialización al comprador: 4% mas IVA</span></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br />