<p> En el corazón de Floresta.</p><p>Entre avenidas Lacarra y Olivera.&nbsp; A una cuadra de avenida Rivadavia.<br>Frente mismo a amplio espacio verde de casi una manzana, parquizado con bancos y juegos. </p><p>Hoy " Parque y Museo Olimpo".</p><p>Incidencia U$S 216 x m2.</p><p><span style="font-size: 14px;">Múltiples medios de transporte y facilidad de accesos.</span></p><p>A 5´ de la estación de Floresta (Ferrocarril Sarmiento), de la estación San Pedrito (Terminal Subte "A"), autopistas, etc.<br>A edificar 1.417 m2. Vendibles 1.177 m2.<br>Planta baja, siete pisos mas 2 retiros.<br>Altura máxima 22,89 mts.<br>Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta ( U.S.A.A.)Manzana irregular, de solo tres lados.<br>Antes R2aII. FOT final 3,47<br>Coeficiente 18%.<br>Plusvalía 460 UVAs<br>Ver estudio de prefactibilidad adjunto.<br>Ideal consultorios profesionales, vivienda, etc.</p><p>Actualmente, excelente propiedad de tres plantas en buen estado de conservacion. </p><p>Posiblemente tenga mayor valor como terreno para construir un edificio en propiedad horizontal que como vivienda para una o dos familias.&nbsp;</p><p>Se toman propiedades en la zona, en parte de pago.</p><br> <br>

MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ