CARLOS HUGO RODRIGUEZ SRL - Oficina en Alquiler en Parque Patricios - AVDA CASEROS al 3400
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AVDA CASEROS al 3400
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USD17.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
AVDA CASEROS al 3400
Barrio
Parque Patricios
Total construido
1100 m²
Baños
2
Superficie cubierta
1100 m²
Disposición
Frente
Cocheras
4
(REF. COF4558500)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Cocheras : 4
  • Condición: Muy bueno
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 1100 m²
  • Superficie Total: 1100 m²
DESCRIPCIÓN


CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO


SUPERFICIES Y DISTRIBUCION

Este edificio cuenta con 8.000 m2 distribuido en:

- Planta Baja con acceso a oficinas y 2 locales comerciales alquilados a los Bancos COMAFI y HCBC
- 2 Subsuelos para cocheras .
- 10 plantas de oficinas.
- 1 Planta con area de Co Working y Coffe Break común.
- 1 Planta en su remate de usos comunes de reunión y expansion.

PISOS DISPONIBLES: Primero y segundo

COCHERAS : Cuatro

FACHADA

Fachada en hormigón visto y carpintería en perfilería de aluminio anodizado negro con termo paneles de doble Vidrio Hermético.

HALL DE ENTRADA / PALIER

- Control de acceso a cocheras y a oficinas.
- Pisos de primera calidad.
- Cielorraso de hormigón visto en Hall y roca de yeso en palieres.
- Artefactos de iluminación de marcas reconocidas.
- Aire acondicionado incorporado.
- Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisión.


OFICINAS

- Plantas libres
- Núcleo sanitario para ambos sexos y sanitarios de discapacitados.

REMATE

El Piso 11 cuenta con una planta de usos comunes. Cuenta con un
auditorio de 65 m2 divisible en salas menores de capacitación y/o
reuniones. Acceso a terraza de 110 m2 con vegetación y mobiliario
exterior.

CARACTERISTICAS TÉCNICAS GENERALES

- 2 Ascensores según Normas, puertas automáticas en PB revestidas
  en acero inoxidable.
- Tanque para provisión de agua para servicios sanitarios e incendio,
  con cisterna presurizada.
- Espacio reservado para alojar grupo electrógeno.
- Tablero Eléctrico para Servicios generales bajo normas del ENRE y
  medidor.
- Escalera de incendio, presurizada.

TERMINACIONES
Pisos
- Piso ducto para conexión eléctrica.
Cielorrasos
- Losas sin vigas de hormigón visto. Altura libre entre losas 2.60m.
- Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso en baños y palier.
Tabiques divisorios y puertas
- Divisiones solo en zonas húmedas entre oficinas y áreas comunes, compuestas por
  tabique de placa de roca de yeso.
- Puerta de sanitarios: placa para pintar con marco de chapa y herrajes.
- Paredes medianeras con terminación en pintura.
Instalacion eléctrica
- Se provee un tablero por piso, compuesto por 1 Disyuntor, y 3 circuitos (1para
  iluminación, 1 para tomas y 1 para Aire Acondicionado)
- Cañería vacía en losa para Datos, Telefonía, Internet e Iluminación.
Aire acondicionado
- Equipos VRV a proveer por el ocupante
Instalación sanitaria
- Núcleos sanitarios completos: doble núcleo sanitario para ambos sexos y 1 baño
  para personas con mobilidad reducida
- Tabiques para baños tipo Pivot
- Artefactos y griferías de primera línea, válvulas de inodoro tipo Ecomatic, FV.
- Pisos y revestimientos de primera Línea
- Mesadas de granito con espejos integrales
- Se provee acceso a montantes de agua y bajadas de desagüe en el pleno de
  cada oficina.

CONTRATO DE LOCACION

Valor locativo u$s 17.000 mas IVA cotizacion Banco Nacion
Mas expensas e impuestos
















MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
Parque Patricios
Total construido
1100 m²
Baños
2
Superficie cubierta
1100 m²
Disposición
Frente
Cocheras
4
(REF. COF4558500)
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Contacto
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Productor
Alejandro Podesta
Sucursal CARLOS RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS
UBICACIÓN
ESTADÍSTICAS POR ZONA
BARRIO Y MEDIOS DE TRANSPORTE
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