<div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO</span></div><div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIES Y DISTRIBUCION<br></div><div><br></div><div>Este edificio cuenta con 8.000 m2 distribuido en:<br></div><div><br></div><div>- Planta Baja con acceso a oficinas y 2 locales comerciales alquilados a los Bancos COMAFI y HCBC<br></div><div>- 2 Subsuelos para cocheras .<br></div><div>- 10 plantas de oficinas.<br></div><div>- 1 Planta con area de Co Working y Coffe Break común.<br></div><div>- 1 Planta en su remate de usos comunes de reunión y expansion.<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">PISOS DISPONIBLES:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Primero, segundo y quinto</span></div><div><br></div><div>COCHERAS : Dos.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">FACHADA</span></div><div><br></div><div>Fachada en hormigón visto y carpintería en perfilería de aluminio&nbsp;<span style="font-size: 14px;">anodizado negro con termo paneles de doble Vidrio Hermético.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">HALL DE ENTRADA / PALIER</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Control de acceso a cocheras y a oficinas.</span></div><div>- Pisos de primera calidad.<br></div><div>- Cielorraso de hormigón visto en Hall y roca de yeso en palieres.<br></div><div>- Artefactos de iluminación de marcas reconocidas.<br></div><div>- Aire acondicionado incorporado.<br></div><div>- Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisión.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>OFICINAS<br></div><div><br></div><div>- Plantas libres<br></div><div>- Núcleo sanitario para ambos sexos y sanitarios de discapacitados.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">REMATE</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El Piso 11 cuenta con una planta de usos comunes. Cuenta con un</span></div><div>auditorio de 65 m2 divisible en salas menores de capacitación y/o<br></div><div>reuniones. Acceso a terraza de 110 m2 con vegetación y mobiliario<br></div><div>exterior.</div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS TÉCNICAS GENERALES</div><div><br></div><div>- 2 Ascensores según Normas, puertas automáticas en PB revestidas<br></div><div>&nbsp; en acero inoxidable.<br></div><div>- Tanque para provisión de agua para servicios sanitarios e incendio,<br></div><div>&nbsp; con cisterna presurizada.<br></div><div>- Espacio reservado para alojar grupo electrógeno.<br></div><div>- Tablero Eléctrico para Servicios generales bajo normas del ENRE y<br></div><div>&nbsp; medidor.<br></div><div>- Escalera de incendio, presurizada.</div><div><br></div><div>TERMINACIONES<br></div><div>Pisos<br></div><div>- Piso ducto para conexión eléctrica.<br></div><div>Cielorrasos<br></div><div>- Losas sin vigas de hormigón visto. Altura libre entre losas 2.60m.<br></div><div>- Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso en baños y palier.<br></div><div>Tabiques divisorios y puertas<br></div><div>- Divisiones solo en zonas húmedas entre oficinas y áreas comunes, compuestas por<br></div><div>&nbsp; tabique de placa de roca de yeso.<br></div><div>- Puerta de sanitarios: placa para pintar con marco de chapa y herrajes.<br></div><div>- Paredes medianeras con terminación en pintura.<br></div><div>Instalacion eléctrica<br></div><div>- Se provee un tablero por piso, compuesto por 1 Disyuntor, y 3 circuitos (1para<br></div><div>&nbsp; iluminación, 1 para tomas y 1 para Aire Acondicionado)<br></div><div>- Cañería vacía en losa para Datos, Telefonía, Internet e Iluminación.<br></div><div>Aire acondicionado<br></div><div>- Equipos VRV a proveer por el ocupante<br></div><div>Instalación sanitaria<br></div><div>- Núcleos sanitarios completos: doble núcleo sanitario para ambos sexos y 1 baño<br></div><div>&nbsp; para personas con mobilidad reducida<br></div><div>- Tabiques para baños tipo Pivot<br></div><div>- Artefactos y griferías de primera línea, válvulas de inodoro tipo Ecomatic, FV.<br></div><div>- Pisos y revestimientos de primera Línea<br></div><div>- Mesadas de granito con espejos integrales<br></div><div>- Se provee acceso a montantes de agua y bajadas de desagüe en el pleno de<br></div><div>&nbsp; cada oficina.</div><div><br></div><div>CONTRATO DE LOCACION</div><div><br></div><div>Valor locativo u$s 8.650 mas IVA cotizacion Banco Nacion<br></div><div>Mas expensas e impuestos</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br />

MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ