CARLOS HUGO RODRIGUEZ SRL - Oficina en Alquiler en San Telmo - VENEZUELA al 100
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VENEZUELA al 100
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$1.150.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
VENEZUELA al 100
Barrio
San Telmo
Total construido
1200 m²
Superficie cubierta
1200 m²
Disposición
Frente
Expensas
360000
Cocheras
10
(REF. COF4232908)
Alquiler Temporario

Período

Valor

ALQUILER
$1.150.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Cocheras : 10
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : 10 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 360000
  • Orientación: Sudeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 1200 m²
  • Superficie Total: 1200 m²
DESCRIPCIÓN

EL EDIFICIO

Antigüedad 10 años
Frente de 17.33 mts
Edificio desarrollado en planta baja y 13 pisos superiores ( 1* Y 2* destinados a cocheras y del 3º al 13º destinados a oficinas. )
Ubicacion: A 50 mts de la avenida Paseo Colon y a 1 cuadra de la Avenida Belgrano

Metrobus en la avenida Paseo Colón y estaciones de subte A , D y E en Plaza de Mayo ( 4 cuadras )
A 150 mts de Puerto Madero
Seguridad Las 24 hs.
Consola de comando y vigilancia con monitoreo sistema de televisión y cámaras del control de accesos, sistema de alarma, incendio, portero eléctrico, instalación de telefonía con comunicación a las diversas oficinas, etc.
Desde el 3º piso hasta el 11º la fachada cuenta con cristales tipo piel de vidrio con diferentes paneles diseñados y modulados según el proyecto-Sistema DVH
El contrafrente cuenta con con carpintería de aluminio compuesta por perfilería de ALUAR Linea Modena, terminación aluminio natural en paños de ventana corrida.
Escalera presurizada
Las cocheras se ubican en sector posterior de la Planta baja, y en el 1° y 2° piso . El acceso a las cocheras es mediante rampa
Tres ascensores, uno de ellos montacargas
Grupo electrógeno

LAS PLANTAS :

Son tres plantas contiguas de 400 m2 cada una muy luminosas, con ventanales al frente y contrafrente.
Algunos despachos vidriados
Piso técnico , mediante pisoductos de tres vias
Equipos de aire acondicionado marca DAIKIN en cada semipiso
Cielorrasos tipo Armstrong acustico, ignifugo, placas desmontables de 60x60 con sus correspondientes luminarias
Cada piso cuenta con doble batería de baños para ambos sexos, dos baños para discapacitados, y dos offices


CONTRATO DE LOCACION:


VALOR LOCATIVO $ 1.150.000 mas IVA con ajuste semestral
EXPENSAS $ 360.000 junio
ABL $ 120.000 julio 
AYSA se incluye en las  expensas














MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
San Telmo
Total construido
1200 m²
Superficie cubierta
1200 m²
Disposición
Frente
Expensas
360000
Cocheras
10
(REF. COF4232908)
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Contacto
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Productor
Alejandro Podesta
Sucursal CARLOS RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS
UBICACIÓN
ESTADÍSTICAS POR ZONA
BARRIO Y MEDIOS DE TRANSPORTE
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