CARLOS HUGO RODRIGUEZ SRL - Edificio Comercial en Alquiler en Parque Patricios - COLONIA al 100
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COLONIA al 100
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USD38.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
COLONIA al 100
Barrio
Parque Patricios
Total construido
3657 m²
Superficie
1676 m²
Antiguedad
10
Cocheras
32
Agua Corriente
No
(REF. CCO4204510)
Alquiler Temporario

Período

Valor

ALQUILER
USD38.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Cocheras : 32
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 3
  • Antigüedad : 10 Años
  • Situación: Vacía
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 1676 m²
  • Cubierta: 3657 m²
  • Superficie Total: 3657 m²
MEDIDAS
  • Abl:
DESCRIPCIÓN

EDIFICIO CORPORATIVO LISTO PARA OCUPAR


• Todas las instalaciones se encuentran en funcionamiento,  Reciclado a nuevo

• Excelentes accesos por avenidas Pueyrredon - Jujuy – Colonia y por la autopista 25 de Mayo que conecta con la autopista Buenos Aires -   La Plata, al aeropuerto de Ezeiza y al Acceso Oeste
• Linea de subte H estación Caseros a 1 cuadra
• Cocheras : 32
• Plantas abiertas ,  salas de reuniones, comedor, terrazas
• Aire acondicionado central
• Puestos de trabajo cableados
• Alfombra modular
• Datacenter
• Ascensor y montasillas
• Instalaciones c/ incendio
• Grupo electrógeno
• Cielorrasos suspendidos
• Iluminacion modular
• Mobiliario
• 440 puestos de trabajo

CONTRATO DE LOCACION :

VALOR LOCATIVO U$S 38.000 a la cotizacion B.N.A. vendedor, mas IVA
REAJUSTE : Semestral a convenir
PLAZO DEL CONTRATO MINIMO : Tres años
DEPOSITO DE GARANTIA : Un valor locativo
GARANTIAS : A satisfaccion del propietario
MANTENIMIENTO, SEGURIDAD, , ABL y AYSA : A cargo del locatario
ABL esta exento si es una empresa TIC


DISTRITO TECNOLOGICO

El Distrito Tecnológico es un centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento que alberga empresas de tecnologías de la información y comunicación (TICs), software y profesionales de alto valor agregado.

Fue creado en diciembre de 2008 a través de la ley 2972 con el objetivo de fomentar a la industria TIC de alto valor agregado y desarrollar un espacio donde conviva la identidad cultural existente, con las empresas TIC, se trabaje, se estudie, y se viva.

Se ubica estratégicamente en la Zona Sur de la Ciudad de Buenos Aires, en línea con la estrategia del GCBA que trabaja en la revitalización y desarrollo de la zona Sur de la Ciudad. Está ubicado en Parque Patricios y abarca 200 hectáreas que se extienden hasta los barrios de Boedo, al norte, y Nueva Pompeya, al sur.
El perímetro esta marcado por: Avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria y Brasil, las calles Alberti y Manuel García y la Avenida Amancio Alcorta, en ambas aceras.
Parque Patricios cuenta con las siguientes facilidades:
. Cercana al microcentro de la Ciudad.
. Grandes posibilidades de construcción.
. Excelente acceso.
. Confluencia de numerosas líneas de colectivos, la Línea H de subterráneos y ferrocarriles.

En el mes de enero de 2015, se sanciono la Ley 5234, que modifica parcialmente la ley 2972, ampliando el espectro de empresas que pueden calificar para este Regimen de promoción, y ademàs amplia los plazos de las exenciones impositivas
TEXTO DE LA LEY :http://www.poloitbuenosaires.org.ar/node/3294

Nuevamente, en enero 2018, se sanciono la Ley 5927, que prorroga los plazos de las exenciones impositivas.
Texto de la Ley 5927 : http://www2.cedom.gob.ar/es/legislacion/normas/leyes/ley5927.htm


















MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Edificio Comercial
Barrio
Parque Patricios
Total construido
3657 m²
Superficie
1676 m²
Antiguedad
10
Cocheras
32
Agua Corriente
No
(REF. CCO4204510)
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Contacto
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Productor
Alejandro Podesta
Sucursal CARLOS RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS
UBICACIÓN
ESTADÍSTICAS POR ZONA
BARRIO Y MEDIOS DE TRANSPORTE
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