EXCELENTE PRIMER PISO AL FRENTE, CON ENTRADA POR ESCALERA  PROPIA Y GARAJE EXCLUSIVO.

IDEAL PARA REFACCIONAR Y HACER UNA IMPORTANTE PUESTA EN VALOR.

CON TODAS LAS COMODIDADES DE UNA CASA!

EVENTUALMENTE Y SUJETO A LA APROBACION  DE LA TOTALIDAD DE LOS CONDOMINOS, PODRIA LLEGARSE A PERMITIR UN USO PROFESIONAL O COMERCIAL.

AVENIDA EVA PERON, ENTRE CASTAÑON Y AVENIDA SAN PEDRITO.

A METROS DE LINEA "H"  (ESTACIONES VARELA Y PLAZA DE LOS VIRREYES), PREMETRO Y AUTOPISTA 25 DE MAYO.

MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVO.

EN EL CORAZON COMERCIAL DE FLORES SUR, A PASOS DE AVENIDAS VARELA Y LAFUENTE.

EDIFICIO DE SOLO TRES UNIDADES FUNCIONALES Y UNA UNIDAD COMPLEMENTARIA ALFONDO DE PLANTA BAJA Y ANEXA A LA UNIDAD FUNCIONAL TRES.

TODAS LAS UNIDADES EN PLANTA BAJA, EXCEPTO  LA QUE SE COMERCIALIZA, DESARROLLADA PRINCIPALMENTE EN EL PRIMER PISO.

SIN EXPENSAS.

LA UNIDAD TIENE UN GARAJE PROPIO Y EXCLUSIVO EN PLANTA BAJA  (EVENTUALMENTE PODRIA CONVERTIRSE EN UN LOCAL COMERCIAL), EL DEPARTAMENTO PROPIAMENTE EN SI EN EL PRIMER PISO, Y UNA AMPLIA TERRAZA EN EL SEGUNDO PISO, QUE OCUPA TODA LA SUPERFICIE. Y UN PEQUEÑO DEPOSITO.

94 M2 DESCUBIERTOS.

SEGUNDA TERRAZA ADICIONAL, A MEDIO NIVEL. SOLO HAY QUE ABRIR UNA PUERTA, A LA ALTURA DE LA ESCALERA PRINCIPAL.  40 M2.

ENTRADA POR ESCALERA EXCLUSIVA DE LA UNIDAD FUNCIONAL.

PORCENTUAL 51,10 % SOBRE EL TOTAL DEL INMUEBLE.

CUATRO AMPLIOS AMBIENTES.

POSIBILIDAD DE AMPLIAR SUPERFICIE CUBIERTA.

DOS DORMITORIOS GRANDES CON PLACARDS.

UNO DE ELLOS A LA CALLE, Y EL OTRO A UN ESPACIO AIRE-LUZ.

LIVING COMEDOR CON HOGAR A GAS.

HAY UN BALCON CORRIDO AL FRENTE, QUE TOMA EL LIVING-COMEDOR Y UN DORMITORIO.

COCINA, COMEDOR DIARIO Y LAVADERO CUBIERTO SEPARADO.

PARRILLA CUBIERTA

BAÑO COMPLETO Y TOILETTE, EN PLANTA BAJA..

BAULERA

PISOS DE PARQUET EN DORMITORIOS, Y DE CERAMICOS  GRANITICOS, EN FORMA DE DAMERO, EN EL LIVING COMEDOR.

NO ES APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA.

A ENERO 2022:

AYSA  $  523,15 POR EL DEPARTAMENTO Y $ 390 POR EL GARAJE

ABL $ 1.800 POR EL DEPARTAMENTO Y $ 187 POR EL GARAJE