CARLOS HUGO RODRIGUEZ SRL - PH en Venta en Flores Sur - AVENIDA EVA PERON al 3000
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AVENIDA EVA PERON al 3000
VENTA
USD115.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
AVENIDA EVA PERON al 3000
Barrio
Flores Sur
Ambientes
4
Dormitorios
2
Antiguedad
65
Baños
1
Superficie cubierta
122 m²
Total construido
128 m²
(REF. CPH4165844)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD115.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Regular
  • Plantas : 3
  • Antigüedad : 65 Años
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Sudeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 122 m²
  • Descubierta: 134 m²
  • Semicubierta: 6.41 m²
  • Superficie Total: 128.41 m²
  • Frente: 8.70 m
  • Fondo: 31.60 m
DESCRIPCIÓN

EXCELENTE PRIMER PISO AL FRENTE, CON ENTRADA POR ESCALERA  PROPIA Y GARAJE EXCLUSIVO.

IDEAL PARA REFACCIONAR Y HACER UNA IMPORTANTE PUESTA EN VALOR.

CON TODAS LAS COMODIDADES DE UNA CASA!

EVENTUALMENTE Y SUJETO A LA APROBACION  DE LA TOTALIDAD DE LOS CONDOMINOS, PODRIA LLEGARSE A PERMITIR UN USO PROFESIONAL O COMERCIAL.

AVENIDA EVA PERON, ENTRE CASTAÑON Y AVENIDA SAN PEDRITO.

A METROS DE LINEA "H"  (ESTACIONES VARELA Y PLAZA DE LOS VIRREYES), PREMETRO Y AUTOPISTA 25 DE MAYO.

MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVO.

EN EL CORAZON COMERCIAL DE FLORES SUR, A PASOS DE AVENIDAS VARELA Y LAFUENTE.

EDIFICIO DE SOLO TRES UNIDADES FUNCIONALES Y UNA UNIDAD COMPLEMENTARIA ALFONDO DE PLANTA BAJA Y ANEXA A LA UNIDAD FUNCIONAL TRES.

TODAS LAS UNIDADES EN PLANTA BAJA, EXCEPTO  LA QUE SE COMERCIALIZA, DESARROLLADA PRINCIPALMENTE EN EL PRIMER PISO.

SIN EXPENSAS.

LA UNIDAD TIENE UN GARAJE PROPIO Y EXCLUSIVO EN PLANTA BAJA  (EVENTUALMENTE PODRIA CONVERTIRSE EN UN LOCAL COMERCIAL), EL DEPARTAMENTO PROPIAMENTE EN SI EN EL PRIMER PISO, Y UNA AMPLIA TERRAZA EN EL SEGUNDO PISO, QUE OCUPA TODA LA SUPERFICIE. Y UN PEQUEÑO DEPOSITO.

94 M2 DESCUBIERTOS.

SEGUNDA TERRAZA ADICIONAL, A MEDIO NIVEL. SOLO HAY QUE ABRIR UNA PUERTA, A LA ALTURA DE LA ESCALERA PRINCIPAL.  40 M2.

ENTRADA POR ESCALERA EXCLUSIVA DE LA UNIDAD FUNCIONAL.

PORCENTUAL 51,10 % SOBRE EL TOTAL DEL INMUEBLE.

CUATRO AMPLIOS AMBIENTES.

POSIBILIDAD DE AMPLIAR SUPERFICIE CUBIERTA.

DOS DORMITORIOS GRANDES CON PLACARDS.

UNO DE ELLOS A LA CALLE, Y EL OTRO A UN ESPACIO AIRE-LUZ.

LIVING COMEDOR CON HOGAR A GAS.

HAY UN BALCON CORRIDO AL FRENTE, QUE TOMA EL LIVING-COMEDOR Y UN DORMITORIO.

COCINA, COMEDOR DIARIO Y LAVADERO CUBIERTO SEPARADO.

PARRILLA CUBIERTA

BAÑO COMPLETO Y TOILETTE, EN PLANTA BAJA..

BAULERA

PISOS DE PARQUET EN DORMITORIOS, Y DE CERAMICOS  GRANITICOS, EN FORMA DE DAMERO, EN EL LIVING COMEDOR.


NO ES APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA.

A ENERO 2022:

AYSA  $  523,15 POR EL DEPARTAMENTO Y $ 390 POR EL GARAJE

ABL $ 1.800 POR EL DEPARTAMENTO Y $ 187 POR EL GARAJE
















MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Cochera fija cubierta
  • Alumbrado publico
  • Cocheras
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
PH
Barrio
Flores Sur
Ambientes
4
Dormitorios
2
Antiguedad
65
Baños
1
Superficie cubierta
122 m²
Total construido
128 m²
(REF. CPH4165844)
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Contacto
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Productor
Carlos Hugo Rodriguez
Sucursal CARLOS RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS
UBICACIÓN
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BARRIO Y MEDIOS DE TRANSPORTE
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