CARLOS HUGO RODRIGUEZ SRL - Oficina en Alquiler en San Telmo - VENEZUELA al 100
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VENEZUELA al 100
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$700.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
VENEZUELA al 100
Barrio
San Telmo
Total construido
800 m²
Baños
6
Superficie cubierta
800 m²
Disposición
Frente
Expensas
180000
Cocheras
6
(REF. COF3918062)
Alquiler Temporario

Período

Valor

ALQUILER
$700.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 6
  • Cocheras : 6
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : 10 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 180000
  • Orientación: Sudeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 800 m²
  • Superficie Total: 800 m²
DESCRIPCIÓN

EL EDIFICIO

Edificio con doce años de antigüedad 
Frente de 17.33 mts
Desarrollado en planta baja y 13 pisos superiores ( 1* Y 2* destinados a cocheras y del 3º al 13º destinados a oficinas. )

Ubicacion: A 50 mts de la avenida Paseo Colon , a 1 cuadra de la Avenida Belgrano, y  a una cuadra de Puerto Madero .

Excelentes medios de transporte : Metrobus sobre avda Paseo Colon y  tres lineas de subte a 4 cuadras :  A  ( Plaza de Mayo - Flores ) , D        ( Plaza de Mayo - Villa Urquiza ) y E ( Retiro - Plaza de los Virreyes ).

Seguridad Las 24 hs.
Consola de comando y vigilancia con monitoreo sistema de televisión y cámaras del control de accesos, sistema de alarma, incendio, portero eléctrico, instalación de telefonía con comunicación a las diversas oficinas, etc.

Desde el 3º piso hasta el 11º la fachada cuenta con cristales tipo piel de vidrio con diferentes paneles diseñados y modulados según el proyecto-Sistema DVH
El contrafrente cuenta con con carpintería de aluminio compuesta por perfilería de ALUAR Linea Modena, terminación aluminio natural en paños de ventana corrida.
Escalera presurizada
Las cocheras se ubican en sector posterior de la Planta baja, y en el 1° y 2° piso . El acceso a las cocheras es mediante rampa
Ascensores : Tres ascensores, uno de ellos montacargas
Grupo electrógeno

LAS PLANTAS :

Son dos plantas contiguas de 400 m2 cada una.
Plantas con doble vista, a frente y contrafrente.
Algunos despachos vidriados
Piso técnico , mediante pisoductos de tres vias, placas desmontables de 60 x 60
Equipos de aire acondicionado marca DAIKIN en cada semipiso
Cielorrasos tipo Armstrong acustico, ignifugo, con sus correspondientes luminarias

Cada semipiso cuenta con baños para ambos sexos, baño para discapacitados, y office


CONTRATO DE LOCACION:


VALOR LOCATIVO $ 750.000 mas IVA con ajuste semestral
EXPENSAS $ 180.000 marzo
ABL $ 55.000 abril
AYSA se incluye en las  expensas













MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
San Telmo
Total construido
800 m²
Baños
6
Superficie cubierta
800 m²
Disposición
Frente
Expensas
180000
Cocheras
6
(REF. COF3918062)
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Contacto
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Productor
Alejandro Podesta
Sucursal CARLOS RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS
UBICACIÓN
ESTADÍSTICAS POR ZONA
BARRIO Y MEDIOS DE TRANSPORTE
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