CARLOS HUGO RODRIGUEZ SRL - Oficina en Alquiler en San Telmo - VENEZUELA al 100
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VENEZUELA al 100
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$240.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
VENEZUELA al 100
Barrio
San Telmo
Total construido
200 m²
Baños
3
Superficie cubierta
200 m²
Disposición
Frente
Expensas
50000
Cocheras
2
(REF. COF3917413)
Alquiler Temporario

Período

Valor

ALQUILER
$240.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 3
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : 10 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 50000
  • Orientación: Sudeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 200 m²
  • Superficie Total: 200 m²
DESCRIPCIÓN

EL EDIFICIO:

Antigüedad 12 años
Frente de 17.33 mts
Ubicacion: A 50 mts de la avenida Paseo Colon ( Metrobus) , y a 1 cuadra de la Avenida Belgrano, con excelentes medios de transportes en ambas avenidas.
Estaciones de subterraneo A , D y E en Plaza de Mayo ( 4 cuadras )
A 150 mts de Puerto Madero
Edificio desarrollado en planta baja y 13 pisos superiores ( 1* Y 2* destinados a cocheras y del 3º al 13º destinados a oficinas. )
Seguridad :
Las 24 hs.
Consola de comando y vigilancia con monitoreo sistema de televisión y cámaras del control de accesos, sistema de alarma, incendio, portero eléctrico, instalación de telefonía con comunicación a las diversas oficinas, etc.

Desde el 3º piso hasta el 11º la fachada cuenta con cristales tipo piel de vidrio con diferentes paneles diseñados y modulados según el proyecto( Sistema DVH
El contrafrente cuenta con con carpintería de aluminio compuesta por perfilería de ALUAR Linea Modena, terminación aluminio natural en paños de ventana corrida.
Escalera presurizada
Las cocheras se ubican en sector posterior de la Planta baja, y en el 1° y 2° piso . El acceso a las cocheras es mediante rampa
Ascensores : Tres ascensores, uno de ellos montacargas
Grupo electrógeno

LA PLANTA :

Muy luminosa
Doble vista, a frente y contrafrente.
Superficie cubierta : 200 m2
Piso técnico , pisoductos de tres vias, con placas desmontables de 60 x 60
Equipo de aire acondicionado marca DAIKIN .
Cielorrasos tipo Armstrong acustico, ignifugo,  con sus correspondientes luminarias
Batería de baños y office, mas baño para discapacitados


CONTRATO:


VALOR LOCATIVO $ 240.000 mas IVA, con reajuste semestral 
EXPENSAS mayo  $ 50.000
ABL $ 15.000 mayo
AYSA se liquida por expensas











MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
San Telmo
Total construido
200 m²
Baños
3
Superficie cubierta
200 m²
Disposición
Frente
Expensas
50000
Cocheras
2
(REF. COF3917413)
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Contacto
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Productor
Alejandro Podesta
Sucursal CARLOS RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS
UBICACIÓN
ESTADÍSTICAS POR ZONA
BARRIO Y MEDIOS DE TRANSPORTE
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