EL EDIFICIO

Antigüedad 10 años
Frente de 17.33 mts
Ubicacion: A 50 mts de la avenida Paseo Colon y a 1 cuadra de la Avenida Belgrano, con excelentes medios de transportes en ambas avenidas.
Estaciones de subterraneo A , D y E en Plaza de Mayo ( 4 cuadras )
A 150 mts de Puerto Madero
Edificio desarrollado en planta baja y 13 pisos superiores ( 1* Y 2* destinados a cocheras y del 3º al 13º destinados a oficinas. )
Seguridad :
Las 24 hs.
Consola de comando y vigilancia con monitoreo sistema de televisión y cámaras del control de accesos, sistema de alarma, incendio, portero eléctrico, instalación de telefonía con comunicación a las diversas oficinas, etc.

Desde el 3º piso hasta el 11º la fachada cuenta con cristales tipo piel de vidrio con diferentes paneles diseñados y modulados según el proyecto( Sistema DVH
El contrafrente cuenta con con carpintería de aluminio compuesta por perfilería de ALUAR Linea Modena, terminación aluminio natural en paños de ventana corrida.
Escalera presurizada
Las cocheras se ubican en sector posterior de la Planta baja, y en el 1° y 2° piso . El acceso a las cocheras es mediante rampa
Ascensores : Tres ascensores, uno de ellos montacargas
Grupo electrógeno

LAS PLANTAS :

Muy luminosas
Plantas libres con doble vista, a frente y contrafrente.
Superficie cubierta : 200 m2
Piso técnico , pisoductos de tres vias
Equipo de aire acondicionado marca DAIKIN en cada semipiso .
Cielorrasos tipo Armstrong acustico, ignifugo, placas desmontables de 60x60 con sus correspondientes luminarias
Batería de baños y office, mas baño para discapacitados
VALOR LOCATIVO $ 200.000 mas IVA, con reajuste semestral
EXPENSAS enero  $ 44.000
ABL $ 20.000 enero
AYSA se liquida por expensas



MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ