CARLOS HUGO RODRIGUEZ SRL - Departamento en Venta en Centro (Capital Federal) - Pje. Dr. Rodolfo Rivarola al 100
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Pje. Dr. Rodolfo Rivarola al 100
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USD220.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Pje. Dr. Rodolfo Rivarola al 100
Barrio
Centro (Capital Federal)
Superficie cubierta
120 m²
Ambientes
5
Superficie semicubierta
0 m²
Total construido
120 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. CAP2788480)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Condición: Muy bueno
  • Antigüedad : 90 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 10000
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 120 m²
  • Superficie Total: 120 m²
DESCRIPCIÓN

EXCELENTE DEPARTAMENTO CON FINANCIACION DEL 40%

EL PASAJE :

SE LO HA LLAMADO *LA CALLE EN ESPEJO* POR SER PROBABLEMENTE LA ÚNICA CALLE DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES DE ASPECTO ABSOLUTAMENTE SIMÉTRICO EN SUS CONSTRUCCIONES EN AMBAS VEREDAS. EL PASAJE TIENE UNA EXTENSION DE APENAS UNA CUADRA.
EL PJE. RODOLFO RIVAROLA UNE LAS CALLE BARTOLOMÉ. MITRE Y TTE. GRAL. JUAN DOMINGO PERÓN, EN SENTIDO NORTE-SUR. ES PARALELO A TALCAHUANO Y URUGUAY QUE ENCIERRAN LA MANZANA ATRAVESADA POR EL PASAJE.
SU EDIFICACIÓN ESTÁ COMPUESTA POR OCHO EDIFICIOS DE VIVIENDAS, CUATRO A CADA LADO DEL PASAJE, DE PLANTA BAJA Y CINCO PISOS ALTOS CADA UNO, QUE FORMAN UNA FACHADA HOMOGÉNEA Y UNIFICADA DESDE UN EXTREMO AL OTRO.
PUEDE DECIRSE QUE RECUERDA A MUCHOS PASAJES DE PARÍS.
EN 1924 COMENZÓ LA CONSTRUCCIÓN DE LOS EDIFICIOS Y CONCLUYÓ EN 1926.
EL PROYECTO FUE ENCARGADO A LOS ARQUITECTOS PETERSEN, THIELE Y CRUZ, Y LAS OBRAS ESTUVIERON A CARGO DE LA CONSTRUCTORA ALEMANA *GEOPE*.
LA CONSTRUCCION ES DE UNA GRAN CALIDAD Y JERARQUÍA.

EL EDIFICIO CONSTA DE TRES LOCALES COMERCIALES , Y CINCO PLANTAS DE TRES DEPARTAMENTOS POR PISO

LA UNIDAD OFRECIDA:

SUPERFICIE: 120 M2 PROPIOS MAS BAULERA

CUENTA CON UNA CARPINTERÍA DE UNA ARTESANÍA INCREÍBLE. TANTO LOS PISOS DE PARQUET TRABAJADOS, COMO PUERTAS Y MARCOS DE LAS VENTANAS SON DE GRAN CALIDAD Y BELLEZA.

TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS, LIVING, COMEDOR ,AMPLIA COCINA

JJARDIN DE INVIERNO VIDRIADO CON PLANTAS QUE LE OTORGA LUMINOSIDAD

BAJAS EXPENSAS YA QUE LOS TRES LOCALES DE PLANTA BAJA PERTENECEN A LOS PROPIETARIOS DE LOS PISOS SUPERIORES Y EL ALQUILER DE LOS MISMOS SE USA PARA EL MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO ., RESULTANDO UN BAJO IMPRTE DE EXPENSAS
A LA UNIDAD OFRECIDA LE CORRESPONDE 1 / 15 DE LOS LOCALES

AGUA CALIENTE INDIVIDUAL Y CALEFACCION CENTRAL

AIRE ACONDICIONADO

EXPENSAS OCTUBRE $ 10.000
ABL $ 800
AYSA : $ 1.200

HAY FINANCIACION DEL PROPIETARIO HASTA EL 40% EN DOLARES A CUATRO AÑOS AL 12 % ANUAL

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Encargado
AMBIENTES
  • Baulera
ADICIONALES
  • Apto crédito
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Pje. Dr. Rodolfo Rivarola al 100
Barrio
Centro (Capital Federal)
Superficie cubierta
120 m²
Ambientes
5
Superficie semicubierta
0 m²
Total construido
120 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. CAP2788480)
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Contacto
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Productor
Alejandro Podesta
Sucursal CARLOS RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS
UBICACIÓN
STREET VIEW
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BARRIO Y MEDIOS DE TRANSPORTE
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