A 30 METROS DE LA AVENIDA 9 DE JULIO

Ideal para un proyecto de usos mixtos: Departamentos de 1 y 2 ambientes, estudios profesionales, apart-hotel, etc.

Incidencia del valor del terreno sobre la superficie vendible: u$s 630.000 / 2.256 m2 = u$s 280 x m2. MUY BAJA INCIDENCIA

Nomenclatura Catastral: Circunscripción 14 - Sección 005 - Manzana 067 - Parcela : 027

CODIGO URBANISTICO:

El terreno se encuentra emplazado en un Corredor Medio. Siendo los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos.
Volumen: Corredor Medio CM (PB + 9 PISOS + 2 RETIROS)
Altura Máxima Permitida : 31,20 metros + dos retiros

Lote de 9.10 x 59 mts.

Superficie edificable: 2.820 m2

SUPERFICIE VENDIBLE: 2.256 m2

VOLUMEN EDIFICABLE

Volúmen Basamento: 564 m2
Superficie por planta hasta LIB: 282 m2 (2 plantas)
Volúmen con Frente Interno: 1.840 m2
Superficie por planta hasta LFI: 230 m2 (8 plantas)
Volúmen piso 11: 235 m2
Volúmen sala de máquinas: 180 m2

UBICACION :

Facil salida a múltiples accesos: Autopista al aeropuerto de Ezeiza, autopista a La Plata, y autopista Illia , con rapido acceso a la zona norte

TRANSPORTES :

A pasos de estaciones de subterraneo, lineas A-B-C-D- y E

METROBUS con numerosas lineas de omnibus sobre avda 9 de Julio , y tambien   sobre avda Corrientes y sobre Diagonal Norte