Excepcional local comercial en Avenida Rivadavia 3402 esquina Loria 15, en pleno corazón de Almagro.
La mejor esquina de todas, enfrentada al sentido del tránsito vehicular.
En la boca del subte línea "A " (Estación Loria).
Importante presencia institucional y publicitaria.
Muy buen frente de 16,45 mts. sobre ambas arterias: 6 mts. sobre avenida Rivadavia, 2,40 mts. de ochava y 8,05 mts. sobre la calle Loria.
Local de planta baja, entrepiso, subsuelo y primer piso (Esta planta es optativa, porque tiene entrada independiente, y se puede alquilar aparte)
Cuatro grandes vidrieras.
Importante entrada en la ochava, con puerta de vidrio templado de doble hoja.
Todo en muy buen estado. Refaccionado totalmente hace siete (7) años.
Pisos de porcelanato. Cortina metálicas accionadas electricamente. Artefactos armados, con artedactos lumínicos embutidos
Ultimo destino: Librería religiosa.
No es apto para ciertos rubros de gastronomía, ni verdulería, carnicería o destinos afines.
Planta baja: 118, 29 m2 cubiertos, semicubierta 12,57 m2, descubierta 11,54 m2
Entrepiso: 20,98 m2 cubiertos
Subsuelo: 36,02 m2 cubiertos
Primer Piso: 111,33 m2 cubiertos, 1, 14 m2 descubiertos y balcón de 10, 06 m2.
Es un gran salón en L, que puede servir para eventos o conferencias. Cinco puertas al frente, con amplio balcón corrido.
Pisos flotantes en toda la superficie. Pasillo interiuor. Cielorrasos armados. Artefactos lumínicos.
Superficie total de la unidad funcional N° 5: 301, 24 m2.
Terraza accesible
Sanitarios para ambos sexos en planta baja, y un tercer sanitario en el primer piso .
Cocina instalada, con termotanque eléctrico.
Porcentual del edificio: 28,96 %
No paga expensas
AYSA $ 2.430 y ABL $ 3.551

MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ