CARLOS HUGO RODRIGUEZ SRL - Edificio Comercial en Alquiler en Parque Patricios - Av. Caseros al 3400
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Av. Caseros al 3400
ALQUILER
USD28.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Caseros al 3400
Barrio
Parque Patricios
Total construido
1650 m²
Superficie
0 m²
Antiguedad
A Estrenar
Agua Corriente
Si
(REF. ROD00153)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 11
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ -
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 1650 m²
  • Superficie Total: 1650 m²
DESCRIPCIÓN

Condiciones de la locación:

• Entrega prevista : Por la pandemia causada por el Covid 19, la obra se encuentra temporariamente parada
• Son tres plantas DE 550 M2 , es decir 1.650 m2, que se alquilan en block
• En la locación se incluyen 2/3 cocheras por planta, pisos y aire acondicionado
• Valor locativo u$s 28.000 mas IVA
• A cargo del locatario : Expensas, ABL y tasa de AYSA

Este edificio cuenta con 8.000 m2 distribuido en:

- Planta Baja con acceso a oficinas y 2 locales comerciales.
- 2 Subsuelos para cocheras .
- 9 plantas libres de oficinas.
- 1 Planta con Área de Co Working y Coffe Break común.
- 1 Planta en su remate de usos comunes de reunión y expansión.

FACHADA

Fachada en hormigón visto y carpintería en perfilería de aluminio
anodizado negro con termo paneles de doble Vidrio Hermético.

HALL DE ENTRADA / PALIER

- Control de acceso a cocheras y a oficinas.
- Pisos de primera calidad.
- Cielorraso de hormigón visto en Hall y roca de yeso en palieres.
- Artefactos de iluminación de marcas reconocidas.
- Aire acondicionado incorporado.
- Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisión.

OFICINAS

- Plantas libres, con Office.
- Núcleo sanitario para ambos sexos y sanitarios de discapacitados.

REMATE

El Piso 11 cuenta con una planta de usos comunes. Cuenta con un
auditorio de 65 m2 divisible en salas menores de capacitación y/o
reuniones. Acceso a terraza de 110 m2 con vegetación y mobiliario
exterior.

CARACTERISTICAS TÉCNICAS GENERALES

- 2 Ascensores según Normas, puertas automáticas en PB revestidas
en acero inoxidable.
- Tanque para provisión de agua para servicios sanitarios e incendio,
con cisterna presurizada.
- Espacio reservado para alojar grupo electrógeno.
- Tablero Eléctrico para Servicios generales bajo normas del ENRE y
medidor.
- Escalera de incendio, presurizada.

TERMINACIONES

Pisos:

- A elección
- Piso ducto para conexión eléctrica.

Cielorrasos

- Losas sin vigas de hormigón visto. Altura libre entre losas 2.60m.
- Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso en baños y palier.

Tabiques divisorios y puertas

- Divisiones solo en zonas húmedas entre oficinas y áreas comunes, compuestas por
tabique de placa de roca de yeso.
- Puerta de sanitarios: placa para pintar con marco de chapa y herrajes.
- Paredes medianeras con terminación en pintura.

Instalación eléctrica

- Se provee un tablero por piso, compuesto por 1 Disyuntor, y 3 circuitos (1para
iluminación, 1 para tomas y 1 para Aire Acondicionado)
- Cañería vacía en losa para Datos, Telefonía, Internet e Iluminación.

Aire acondicionado: - Equipos VRV.

Instalación sanitaria

- Office en todas las unidades
- Núcleos sanitarios completos: doble núcleo sanitario para ambos sexos y 1 baño
para personas con movilidad reducida
- Tabiques para baños tipo Pivot
- Artefactos y griferías de primera línea, válvulas de inodoro tipo Ecomatic, FV.
- Pisos y revestimientos de primera Línea
- Mesadas de granito con espejos integrales
- Se provee acceso a montantes de agua y bajadas de desagüe en el pleno de
cada oficina.





MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
  • 24 Hours Security
  • Cochera fija cubierta
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Av. Caseros al 3400
Barrio
Parque Patricios
Total construido
1650 m²
Superficie
0 m²
Antiguedad
A Estrenar
Agua Corriente
Si
(REF. ROD00153)
Foto Edificio Comercial en Alquiler en  Parque Patricios ,  Capital Federal  Av. Caseros al 3400  Foto Edificio Comercial en Alquiler en  Parque Patricios ,  Capital Federal  Av. Caseros al 3400  Foto Edificio Comercial en Alquiler en  Parque Patricios ,  Capital Federal  Av. Caseros al 3400  Foto Edificio Comercial en Alquiler en  Parque Patricios ,  Capital Federal  Av. Caseros al 3400  Foto Edificio Comercial en Alquiler en  Parque Patricios ,  Capital Federal  Av. Caseros al 3400  Foto Edificio Comercial en Alquiler en  Parque Patricios ,  Capital Federal  Av. Caseros al 3400  Foto Edificio Comercial en Alquiler en  Parque Patricios ,  Capital Federal  Av. Caseros al 3400  Foto Edificio Comercial en Alquiler en  Parque Patricios ,  Capital Federal  Av. Caseros al 3400
Contacto
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Productor
Alejandro Podesta
Sucursal CARLOS RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS
UBICACIÓN
STREET VIEW
ESTADÍSTICAS POR ZONA
BARRIO Y MEDIOS DE TRANSPORTE
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